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IMPACTO ANDALUCÍA

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Fondo Impacto Andalucia (FDU)

Impacto Andalucía* es un fondo de desarrollo urbano gestionado por Arcano Real Estate, constituido como vehículo regulado para invertir un importe de aprox. 170 millones de euros en proyectos de desarrollo urbano sostenible en Andalucía.

Los fondos a invertir provienen del programa FEDER “Andalucía ERDF 2014-2020” y de la Junta de Andalucía, que delega la gestión de su inversión en el Banco Europeo de Inversiones (BEI). El BEI, a su vez, ha seleccionado a Arcano como gestor para la inversión de estos fondos.

La inversión del FDU puede hacerse en términos de mercado en diferentes tipos de capital, tanto equity y quasi-equity como deuda. Arcano coinvertirá un 1% en cada proyecto del portfolio del FDU.

Para que un proyecto pueda ser receptor de la inversión de Impacto Andalucía, debe reunir los requisitos de elegibilidad y estructuración necesarios, que se pueden resumir de la siguiente forma:

Estar enmarcado en uno de los objetivos temáticos:

  • Digitalización.
  • Eficiencia energética y reducción de emisiones.
  • Mejora medioambiental y preservación del patrimonio.
  • Promover la inclusión social y luchar contra la pobreza.

Observar determinadas restricciones:

  • Ubicado en Andalucía.
  • Proyectos viable técnica y financieramente que permiten la devolución de los importes aportados por el FDU y la obtención de un retorno de mercado para los mismos.
  • Hasta 20 millones de euros por inversión.
  • Hasta el 70% sobre el coste total elegible.

Posibles tipos de capital aportado por FDU:

  • Deuda Senior: El FDU podrá invertir un máximo del 70% del total de fondos necesarios en cada proyecto como deuda senior. Este tipo de deuda tendrá un máximo de 36 meses de carencia desde la fecha del primer desembolso del préstamo. La duración máxima de la deuda será de 20 años desde la fecha de firma.

  • Capital: El FDU será en todo caso accionista minoritario. El plazo máximo estimado de recuperación de los fondos invertidos como capital será de 15 años. Posibilidad de otorgar préstamos participativos.

* Información completa de este vehículo en el siguiente enlace: https://www.arcanofduandalucia.com/